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年起，两类房子将被“打入冷宫”

第一类：高层住宅，尤其是超高住宅

过去10年，高层住宅

都是购房者热捧的对象

有钱人才住得起

但是，随着时间的改变

高层住宅的缺点也不少

1.未来拆迁成本高，没有开房商愿意接盘

2.消防安全隐患，救援难度大

一般12层以上难度将增大

3.维护难，维护贵

4.未来将面临老化电梯故障，设施成就

维修困难等，再改造成本相当大

可能成为“永久贫民窟”

第二类：“转正”难的小产权房

小产权房无法通过不动产登记合法化

年5月，国土资源部和住建部发出

《小产权房不得借不动产登记“洗白”》通告

对分散登记形成的历史遗留问题

为不动产权利人排忧解难

不允许小产权房借此合同合法化

未来小产权处置一时半会没有结果

小产权房想转正是遥遥无期

最坏的结果就是

未来如果小产权政策“全部依法拆除”

价值将全部归零

这可比大幅贬值更惨

上述两类房被住建部重要信号明确

“打入冷宫”的房产

千万别乱买了

特别声明：内容来自网络，楼市奇说

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