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1、中国西南核桃现代物流交易中心建设项目

项目概况

项目名称

建设地点

大姚金碧工业园区二期

项目规模

占地面积：亩

投资总额：6.2亿元

建设条件及前期工作情况

交通区位：大姚县位于云南省北部偏西，东邻永仁、元谋县，南同姚安、牟定县毗邻，西和大理州的祥云、宾川县接壤，北濒金沙江，约62公里江岸，与丽江地区的永胜、华坪县隔江相望。项目所在地工业园区金碧工业片区位于大姚县城规划区，紧邻南永二级公路，交通便利，距大姚县城中心仅5-10分钟车程。

土地条件：项目所在地土地已收储，地势平缓，符合建设要求。

基础条件：金碧工业园区水、电、气、路等市政配套设施完备，实现了“主路循环、布局合理、设施配套”的格局。

前期工作情况：项目已做过前期考察调研和准备工作。

项目定位

依托大姚特色核桃、花椒等高原特色农产品的原产地优势，拟建立辐射周边县区的现代化特色农产品交易市场，打造集交易、物流、运输、信息服务、金融服务为一体的现代化交易中心。

建设内容

核桃交易区、花椒交易区、其他特色农产品交易区、物流配送区、电商交易中心、停车场、配套住宅区、废弃物处理中心、管理中心等。

市场分析

截至年底，全县核桃种植面积已达万亩，产量达2.82万吨，现金收入达8.16多亿元。但大姚县目前为止尚未建立完善的核桃产品交易市场，核桃销售大多以散卖为主，交易地不集中，价格不统一，产品交易仍处于粗放阶段，而且交易地点比较分散，缺乏现代化的交易集散中心，本项目的建成正好弥补这一空白，且现代化的交易市场平台将带动大姚及其周边县区产业的升级转换，发展潜力较大。

效益分析

投资估算

项目总投资：6.2亿元

其中：固定资产投资5.7亿元，流动资金投资0万元

盈利模式

项目建成后，可通过仓储、物流、信息咨询、金融服务、餐饮住宿经营等多种方式盈利。

投资回报分析

年营业收入：2.2亿元

年利润总额：9万元

投资利润率：15.%

投资回收期：8年（含建设期1年）

配套支持体系

1、《楚雄市十三五规划》提出，加快发展生物医药、文化旅游等产业，大力培育商贸物流、健康养老等新业态，提升新兴产业在全市经济中的比重。

2、核桃、花椒产业是大姚的支柱产业，政府在土地、税收等多方面均给予极大的支持和保障，享受一事一议、一企一策的重大项目支持政策。

产业配套：1、交易产品基础好。大姚县的核桃是云南核桃的优良品系,现有栽培面积1.4万公顷，年产量吨，产值达多万元，为“中国核桃之乡”。

2、现有商户数量多。长期从事大姚核桃收购、外运的商户虽然大部分小而散，但是数量多，建设一个集中的现代交易中心，能够吸引这些商户入驻。

营商策略

立足大姚，核心是利用现代交易方式促进核桃出省，形成一个区域性核桃交易集散地，重点面向楚雄州、大理州的核桃交易、同时部分辐射四川攀枝花市，坚持高起点规划、高标准建设。

合作方式

本项目可采取独资、合资、合作经营等模式进行开发建设。

联系方式

联系单位：大姚县招商局

联系人：赵云

传真：-